Vente maison 100 000 €

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Touvois (44650)

MAISON A RENOVER DE 112M²
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 112m² au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une vaste entrée desservant une chambre avec dressing, une pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un water-closet indépendant et une grande chambre de 17m².
A l'étage, un palier avec un espace bureau dessert deux chambres dont une de 17m² avec son espace de rangement de 6m².
Une terrasse couverte, deux dépendances et un jardin complètent ce bien.
De gros travaux de rénovation sont à prévoir (VMC à prévoir, 3 fenêtres à changer, placo et isolation à refaire ainsi qu'une partie de la charpente et de la couverture).
SES ATOUTS : Sa proximité avec les grands axes menant à Nantes et sur la côte en font un bien à ne pas louper.
Sa proximité avec les commerces et les écoles. Maison évolutive.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!!

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Prix de vente : 100 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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