Vente maison 237 000 €

12 pièces 12 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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Cuisine de 18 m²

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Description

Maison de village avec gros potentiel de rénovation
Venez découvrir cette belle maison de village de 408 m² sur une parcelle de 411m² piscinable au potentiel de rénovation énorme !
La maison est composée de 4 caves aménageables en rez-de-chaussée d'une surface totale de 98m² vous permettant de créer deux logements.
Toujours au rez-de-chaussée, vous attendent une cuisine et un salon vous donnant accès à l'escalier menant à l'étage.
A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres de 10, 14 et 17 m² ! Un accès vers l'extérieur via un long balcon vous amène sur une double pièce à vivre de 33 et 32 m² avec WC et accès à l'eau, pouvant facilement devenir un logement ou une dépendance. Au bout du balcon, une grande salle semi ouverte de 30 m² donnant accès à une pièce de vie de 31 m² et leurs superbe hauteur sous plafond de 5,88 m au faitage !
Au deuxième et dernier étage se trouve les greniers pouvant être aménagées. Il se compose de deux grandes pièces de 38 et 33 m².
Les plus : Gros potentiel de rénovation, gros potentiel d'activité d'accueil avec la possibilité de créer 5 logements en plus de la partie principale, à 10 minutes d'Uzès, piscinable, charme de l'ancien

Publiée le 26/04/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82471712 - Réf Superimmo : ANVXS8AHS

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18737/fees_document.pdf?1701860737

12 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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