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Vente maison 200 000 €
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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Description

Maison mitoyenne dans un quartier paisible d'Uzès
Venez découvrir cette maison mitoyenne à Uzès d'une surface de 97.26m² avec un jardin, un garage et un balcon.
Cette maison jumelée se situe à côté de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée précédé d'un porche, d'un wc, d'un accès direct au garage, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux portes vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin.
Au 1e étage, une salle de bain, un wc et 3 chambres dont une avec un accès sur un balcon avec vue sur le jardin.
Le garage est accessible par l'intérieur de la maison mais aussi par la route, idéal pour garer sa voiture.
Le logement dispose d'une chaudière à gaz qui alimente les radiateurs mais qui distribue également l'eau chaude dans toute la maison.
La maison fait partie d'une division parcellaire. Lot n°1 de la copropriété, aucune charge, pas de procédure en cours.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Publiée le 30/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83369480 - Réf Superimmo : ANVXTI4JJ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18737/fees_document.pdf?1701860737

4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (64,13 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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