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Vente maison 133 750 €
11 pièces 11 p
3 chambres 3 ch
Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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  • Veranda (13,75 m²)
  • Cuisine de 30 m²
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Description

Vente 2 Maisons près de Bussière-Poitevine - Haute Vienne
Vente 2 Maisons près de Bussière-Poitevine - Haute Vienne
Ne manquez pas cette maison bien positionnée avec 2ème propriété en partie rénovée sur 2310m² de terrain dans un petit hameau près de Bussière-Poitevine dans la Haute Vienne - Nouvelle Aquitaine.
Située dans un petit hameau d'environ 15 maisons à environ 3km du centre de Bussière-Poitevine se trouve cette maison bien rénovée avec grange, jardins et petite maison à rénover.
Bussière-Poitevine qui se trouve à la frontière Vienne/Haute Vienne est un village idéal pour être proche, en plus d'avoir des magasins ouverts 7 jours sur 7 ; il se trouve entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques dont Le Dorat, Montmorillon et L'Isle Jourdain ; grâce à son accès facile à la Route Nationale (N147) il est également bon pour les liaisons aériennes et ferroviaires.
Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche est celle du Dorat (18 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où il y a des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
Les propriétaires actuels déménagent pour cause de maladie, ce qui signifie qu'ils ont besoin d'une maison de plain-pied.
La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains ainsi que le haut débit, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), le double vitrage, un système de chauffage central au bois et un deuxième feu de bois dans le salon. Les propriétaires actuels ont rénové les deux propriétés mais doivent malheureusement changer leurs plans pour cause de maladie. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CB-13388 - Réf Superimmo : ANVXX8N0M
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €

Honoraires à la charge du vendeur.

11 pièces - 3 chambres - ter. 2 310 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Veranda (13,75 m²)Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2021.

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