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Description

Villa californienne 142m² vue mer
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique villa mitoyenne de style californien située dans un domaine fermé et sécurisé de Vallauris. Le domaine propose des équipements haut de gamme comme une piscine de 25 mètres et des courts de tennis.
Cette villa dispose de 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142m2 ouvrant sur des terrasses et jardins privatifs. La pièce de vie de 50m2 bénéficie d’une exposition sud-est, et vous offre une vue imprenable sur la mer et une lumière naturelle abondante toute la journée. Totalement rénovée, cette villa comporte 3 chambres et deux salles de bain, des baies vitrées à double vitrage, des stores électriques, une étanchéité et une isolation performante suite à la rénovation du toit terrasse.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale à proximité des plages, d'un accès rapide à l’autoroute et à seulement 20 minutes de l’aéroport internationale de Nice.
Prix: 729.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat de vente semi-exclusif n°04563.
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Publiée le 15/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85647748 - Réf Superimmo : ANVXXVZ0J
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 1 153 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2013
Court de tennisVue sur mer
Année de construction : 1977Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Historique des prix
15 avril 2025

Baisse de 2,7%

729 000 €
30 mars 2025

hausse de 4,2%

749 500 €
29 mars 2025

Baisse de 4%

719 500 €
15 février 2025
749 500 €
Localisation
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