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25
Vente maison 149 800 €
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Vareilles (23300)
8 pièces
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3 chambres
3 ch
Vareilles (23300)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison traditionnelle à Vareilles - Creuse
Cette maison traditionnelle est située dans la commune de Vareilles dans la Creuse. C'est un véritable bijou avec des éléments d'origine du 18ème siècle très étonnants. La maison est surélevée par rapport aux autres maisons dans un petit hameau rural d'environ 25 maisons à seulement 12 minutes de la ville de La Souterraine.
La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville et à seulement 14 minutes de cette maison, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne, y compris une gare.
Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (63 km/41 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine (8,6 km) avec des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes.
La maison principale comprend 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'un grand salon avec son sol en pierre d'origine, ses poutres, sa cheminée, ses placards et ses portes, et une belle cuisine entièrement équipée avec salle à manger et double porte donnant sur le patio arrière.
A l'étage, on trouve un très grand palier, utilisé comme espace de bricolage/bureau, deux chambres de bonne taille et une magnifique salle de bains.
Attenante à la maison se trouve une grande grange (qui pourrait être convertie) à droite et à gauche une petite maison/four à pain non attenante qui pourrait être rénovée. A l'avant de la maison se trouvent des jardins en pelouse, avec un puits et un parking avec accès à la route à travers le hameau ; à l'arrière de la maison, vous avez des jardins très privés avec un patio, une pelouse et une serre avec potager, le tout entouré d'une petite zone boisée à l'arrière qui est également la propriété de la maison.
La maison est équipée d'un double vitrage, d'une cheminée à bois dans le salon et d'une cheminée à granulés dans la cuisine et la salle à manger. L'évacuation des eaux usées se fait vers une fosse conforme lors de la dernière inspection.
Les propriétaires actuels sont retraités et déménagent pour se rapprocher de leur famille.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : CB-13394 - Réf Superimmo : ANVXXBQ4I
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| Prix de vente : 149 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 214 m² | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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