Vente maison 630 000 €

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villers Saint Frambourg-Ognon (60810)

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Piscine

Capitale Couronne Immobilier

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Description

Villers-saint-Frambourg, s’apparentant à un petit Corps de Ferme de 270 m² au sol, cinq chambres, un terrain d’environ 585 m² et une piscine.
Situé dans l’authentique village de Villers-st-Frambourg, Harmonieux mélange de pierres et du contemporain pour ce bien de 1910 rénové en 2013. Composé de deux maisons s’ouvrant sur un jardin central d’environ 480 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un pool-house, de diverses petites dépendances et d’un garage.
Les volumes et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un charme incontestable. L’habitation principale d’environ 165 m² au sol, trois niveaux, beau salon/séjour/cheminée et cuisine américaine 60 m² env, lumière traversante et accès sur le jardin et la piscine. Les deux niveaux supérieurs avec parquet proposent quatre chambres (deux de 26 m2), une salle de bain/toilettes et une salle de douche/toilettes ainsi qu'une belle cave voûtée.
L’annexe représente environ 105 m² au sol et dispose aussi d’un grand salon d'environ 56 m² toit-cathédrale avec cuisine américaine totalement ouverte et l’accès au jardin/piscine, une salle de bain d'environ 8 m², mezzanine d'environ 20 m² et une chambre d'environ 16 m² au sol avec toilettes séparées.
Cette dernière peut représenter une opportunité pour concilier cadre de vie et activité professionnelle, et/ou générer des revenus locatifs.
S’ajoute en extérieur diverses dépendances dont une transformée en pool-house, un atelier, une buanderie, un espace potager et un puits.
Cet ensemble, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Possibilité de stationner de plusieurs véhicules dans l’enceinte fermée et aussi devant le portail automatisé. Interphone/visiophone. Chauffage électrique. Volets.
Ecole maternelle/primaire/périscolaire/cantine. Ramassage scolaire pour les collèges et Lycées de Senlis.
Autoroute A1(Senlis) à 7 mn, Roissy à 25 mn et Porte de la chapelle à 35 mn.
Gare SNCF 8 kms (Pont-ste-Maxence), 19 kms (Creil) et 21 kms (Crépy-en-Valois), PARIS Gare du Nord respectivement à 35 mn, 25 mn et 40 mn
Prix : 630 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l’acheteur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ;

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84783510 - Réf Superimmo : ANVXVSDGX

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21505/fees_document.pdf?1697806735

8 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2013
Piscine	Orientation : Sud
Année de construction : 1910	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (585 m²) - Barbecue	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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