Vente parking 45 000 €

116 m²

Gensac (33890)

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388 €/m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt
COTE IMMO PAYSFOYEN, vous invite à découvrir ce grand bâtiment en pierre, à usage de garage et d'entrepôt, dans un quartier calme du centre bourg de GENSAC, qui se compose :
- d'un premier espace de 48 m² idéal pour un grand garage,
- de 3 autres espaces en enfilade (respectivement de 28, 20 et 20 m²), offrant de belles aires de stockage.
L'ensemble est chapeauté par de grands greniers, dont 3 avec belle hauteur sous toiture, qui s'étendent sur la totalité du rez-de-chaussée.
Le gros oeuvre est en bon état.
Ce dernier, situé dans une zone urbaine, permettrait d'envisager la création en partie d'une habitation, tout en gardant un beau garage, projet bien entendu soumis à l'obtention d'un permis de construire selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le bourg de Gensac, ainsi que de l'approbation des Bâtiments de France.
La viabilisation (eau, électricité, et assainissement collectif) est à portée de main.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3637 - Réf Superimmo : ANVXUSWDC

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

116 m²	Orientation : Est

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612