Vente terrain 249 000 €

1 074 m²

Fréjus (83600)

. idéalement situé à seulement 5 minutes des écoles, des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute. Ce terrain dispose d'un raccordement électrique et d'un accès à l'eau potable en bordure. Prévoir l'installation d'une fosse septique. L'adresse sur Google Maps 43.46572081713627, 6.717903143555824 Situé dans la zone Ucc, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 10 %, soit 107,5 m². Étant donné que le terrain est plat, la hauteur maximale autorisée pour toute construction est de 7,50 mètres, ce qui permet de réaliser des bâtiments de deux étages. La construction de deux maisons mitoyennes est possible dans la zone UC, à condition de respecter les règles d'urbanisme locales relatives aux distances par rapport aux limites séparatives, à l'emprise au sol, à la hauteur des bâtiments, ainsi qu'aux autres critères spécifiques définis par le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Si vous envisagez de diviser ce terrain pour y construire deux maisons mitoyennes, il est essentiel de consulter le règlement applicable à la zone et de prendre contact avec les services d'urbanisme de la mairie de Fréjus afin de vous assurer que votre projet est conforme aux réglementations en vigueur. Si votre projet comporte une surface habitable inférieure ou égale à 150 m², je serai en mesure si vous le souhaitez de vous assister dans la préparation des plans et le dépôt de votre permis de construire en tant que dessinateur en génie civil. Au-delà de cette limite, la réglementation impose le recours à un architecte pour l'élaboration de votre dossier. .

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 232 € / m²

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