Vente terrain 39 000 €

1 098 m²

Sers (16410)

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36 €/m²
Exclusivité

Jean-Jacques Vital - Tower immobilier

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Description

Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au 06.02.52.27.55 vous présente ce Terrain de 1098 m2 entièrement constructible, situé à la sortie du bourg de Sers.
Parcelle avec CU, non arborée, donnant sur une légère pente. Terrain non viabilisé, mais avec branchements à proximité (eau + Tal + électricité). Assainissement individuel à prévoir. Endroit calme et tranquille. Libre choix du constructeur. Parcelle non située dans un lotissement et, non soumise aux normes des Bâtiments de France. Façade de 24 mètres avec sortie directe sur une petite rue. Etude géotehnique faite (G1) : Présence de calcaire blanc (sans argile). Bornage effectué par le géomètre. ***** COMMODITES ***** Les écoles maternelles et le CE1 de Sers sont à 700 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition. La boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées à 700 mètres.
Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn, y compris le Centre Clinical.
'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn.
Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables entre 15 et 16 mn.
Transports: Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême. Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème).
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE TERRAIN AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JJV-9097-10592-12354 - Réf Superimmo : ANVXX33N8

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 36 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=180

1 098 m²	Terrain constructible

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