Vente terrain 97 000 €

1 104 m²

Longages (31410)

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88 €/m²

Lynda LEROY - LGM Immobilier

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Description

Je suis ravie de vous présenter ce superbe terrain constructible situé dans un emplacement idéal en seconde ligne. Ce bien de 1104 m² est prêt à accueillir votre projet de construction.
Ce terrain arboré et partiellement clos bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité des transports en commun, A 64, écoles, commerces, offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires.
Vous découvrirez cette zone pavillonnaire avec la possibilité d’accéder à la gare à pied.
Les possibilités de construction sont multiples, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Superficie : 1104 m² dont 987 m² de surface utile (chemin d’accès privé), longueur de 50 m x 19.50 m de largeur.
Possibilité de diviser en 2 lots.
Zone UC du PLU, possibilité de R+1. Emprise au sol non réglementée.
Une étude de sol G1 a été réalisée.
Il faudra prévoir la viabilisation en eau, électricité et tout à l’égout qui se situe en bord de route.
Libre de constructeur
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez moi:
Lynda LEROY- SANTIN
• O6 59 49 6O 36 /
Je suis impatiente de vous présenter ce terrain exceptionnel et de vous aider à mettre en œuvre votre projet de construction !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda LEROY-SANTIN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 480 662 089)
Référence agence : 12097

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : X9OR-CRA-RD0 - Réf Superimmo : ANVXX3ZND

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 88 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	1 104 m²

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