Vente terrain 231 000 €

1 104 m²

Port-Louis (97117)

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209 €/m²
Exclusivité

GROUPE MAAT

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Description

Opportunité à saisir !
Maison en cours d'achèvement située à Pelletan Port-Louis, à 7 km de l'Anse du Souffleur, l'une des plus belles plages de Guadeloupe et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, mairie, boulangerie...etc).
Cette maison d'environ 164 m² sur 2 niveaux est édifiée sur une parcelle de 1104 m², dans un lotissement.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, deux salles de bain, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un cellier ainsi que deux terrasses.
L'étage est composé d'une chambre, une salle de bain, une pièce à vivre, un balcon ainsi qu'une terrasse.
Les travaux restant à réaliser votre offre l'opportunité de créer votre nid douillet à votre image.
De plus, à seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre aisément à la plage, en randonnée pédestre, cycliste ou aquatique, à la crèche, à l'école, au collège, au supermarché...etc.
Cette maison vous attend pour écrire votre histoire. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et harmonieux dans un quartier calme et pratique.
Si vous êtes investisseur, vous pouvez explorer la possibilité de diviser la parcelle et de faire de l'étage un logement indépendant.
La parcelle est plate, défrichée et viabilisée (eau et électricité à proximité). Le coefficient d'emprise au sol est 0.5.
Cette maison peut convenir à votre projet ? Contactez moi sans plus attendre au 0690301131 ou .
Réf : VT210
Prix : 231 000 €
Honoraires : charge vendeur
Non soumis au DPE
Centre ville de Port-Louis : 7 km
Centre ville d'Anse-Bertrand : 8 km
Nouveau CHU : 21 km
Cette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d'Affaires en Immobilier.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : VT210-CABINET3FC2 - Réf Superimmo : ANVXWOO2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet3fc2/1241/258u3/bareme_d_honoraires__1.pdf

1 104 m²	Terrain constructible

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Infos légales : 797407111