Vente terrain 34 000 €

1 109 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

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31 €/m²

Karen JALOUZOT - iad

63 avis

06 74 90 80 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Terrain à bâtir de 1109m² environ, plat et arboré, situé à la sortie de l'agglomération Montargoise. À moins de 10 minutes de l'hôpital d'AMILLY et de la gare de MONTARGIS, la capitale vous sera accessible en 1h15 environ.
Viabilisation à prévoir sur la rue (avant lot), façade de 21m exposée EST.
Pourquoi choisir ce terrain pour votre projet de construction ?
- Au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne,
- 2 voisins uniquement (un fond de jardin à l'OUEST et un terrain à bâtir non construit),
- Parcelle clôturée en partie, accès direct en fond de lot pour vos promenades en campagne, transports scolaires et vers l'agglomération à quelques minutes à pied,
- Libre de tout constructeur,
- L'étude de sol G1 est disponible,
- L'étude de sol pour l'assainissement individuel est déjà financée et disponible pour nos futurs acquéreurs !
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580526 - Réf Superimmo : ANVXWG7XP

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Caractérisques

Prix de vente : 34 000 €	Prix au m² : 31 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

1 109 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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