Vente terrain 208 667 €

1 157 m²

Saint-Denis (97417)

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180 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Si vous cherchez un terrain viabilisé dans un environnement calme et résidentiel à LA MONTAGNE SAINT DENIS, nous avons une offre parfaite pour vous. Ce terrain exceptionnel à vendre se trouve dans le lotissement MONTSERRAT, dans le quartier tranquille du RUISSEAU BLANC. Avec une superficie totale de 1157 m², dont 515 m² constructibles, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction résidentielle.
Envisagez la construction de votre domicile idéal sur un terrain spacieux de 1157 m², avec une partie constructible vous permettant de personnaliser votre maison selon vos désirs, tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux pour un jardin ou des loisirs en plein air, dans un lieu qui assure à la fois la proximité des services nécessaires et la tranquillité d'un cadre de vie serein.
L'Agence IMMO TRANSAC REUNION est fière de vous présenter cette parcelle unique, qui se distingue par son emplacement de choix et ses caractéristiques attrayantes, y compris la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits, rendant cette offre particulièrement avantageuse sur le marché immobilier.
Situé dans le lotissement résidentiel MONTSERRAT, ce terrain offre un accès rapide et facile à diverses commodités :
- À seulement 2 minutes de l'école du Ruisseau Blanc et du centre du Ruisseau Blanc, pour vos besoins quotidiens tels que la boulangerie, le libre-service, la pharmacie, et les consultations médicales,
- La mairie annexe de la Montagne à 5 minutes,
- Et le boulevard Sud, accessible en 15 minutes, facilitant vos déplacements vers d'autres zones d'intérêt.
Cet emplacement est stratégique pour réduire vos trajets et optimiser votre mode de vie.
Choisir ce terrain viabilisé pour votre projet immobilier vous offre de grandes opportunités d'économies grâce à :
- Des frais de notaire réduits,
- Un terrain prêt pour la construction, déjà viabilisé,
- Une inclinaison du terrain minime, simplifiant le projet de construction,
- Une appartenance à un lotissement déjà établi et accueillant.
Investir dans ce terrain est une chance inouïe de réaliser le foyer de vos rêves tout en contrôlant votre budget.
Le lotissement MONTSERRAT offre un cadre de vie idéal, reconnu pour sa tranquillité et son ambiance agréable. Proposant des terrains allant de 515 m² constructibles à des superficies plus larges, avec des prix débutant à 170 932 €, ce lotissement répond à une variété de projets et de budgets. Son classement en zone UM est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la qualité de vie et la proximité des services essentiels.
Pour découvrir davantage sur ce terrain et les avantages de construire dans le lotissement MONTSERRAT, contactez-nous dès maintenant pour obtenir notre brochure détaillée. Vous y trouverez toutes les informations nécessaires pour faire un choix éclairé concernant votre futur chez-vous.
AGENCE IMMO TRANSAC 974, votre référence en immobilier en ligne à LA RÉUNION, s'engage à vous offrir une expérience d'achat exceptionnelle. Rejoignez notre communauté de clients satisfaits, à l'image de M. Michel A., et lancez-vous dans la réalisation de votre projet de vie dans un lieu parfait.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 545 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VT1461-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXUWK2U

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Caractérisques

Prix de vente : 208 667 €	Prix au m² : 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 9 122 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

1 157 m²	Terrain constructible

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