Vente terrain 170 000 €

123 995 m²

Tendu (36200)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété de plus de 12 hectares offre un véritable havre de paix pour les amateurs de chasse et de pêche.
Le premier étang, s’étendant sur 2,5 hectares, est peuplé de Black Bass, Sandres, Carpes, Gardons et Tanches, idéal pour des journées de pêche variées.
Le second étang, plus intimiste avec ses 1,5 hectare, abrite des Carpes Koï, Tanches et Gardons.
Les deux étangs sont en règles auprès de la DDT.
Les bois de la propriété possèdent une bonne population de gibier.
Le voisinage est composé de 25 hectares de champs, ce qui qui apporte à ce domaine un écrin de calme absolu, propice à la détente et aux loisirs en pleine nature, loin de toute agitation.
Ce vaste espace, riche en faune et en flore, est le cadre rêvé pour les passionnés souhaitant créer leur propre paradis de chasse et de pêche.
Les visites de ce territoire de chasse et de pêche sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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HERVÉ BUDE - IAD

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