Vente terrain 132 500 €

1 275 m²

Héric (44810)

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104 €/m²

ESTUAIRE IMMOBILIER

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Description

Votre conseiller : Pascale FOUCHER - Agence de Blain 02.40.79.56.39 - vous propose :
Rare !! Terrain à bâtir idéalement situé au coeur de la commune de LA CHEVALLERAIS. A 6 min au nord d'Héric, ce grand terrain plat de 1275 m² exposé Sud est parfait pour accueillir votre future maison !
Situé au calme dans une rue peu passante, le terrain est libre de constructeur et hors lotissement à viabiliser en eau, électricité, télécom (éligible à la fibre), et au tout à l'égout, réseaux en façade.
Surface 1275 m², façade environ 30 mètres et 45 mètres de profondeur.
Zonage Ub (COS libre)
Aléas faible au retrait / gonflement de sols argileux (source Georisques)
A 2 minutes à pied des commerces, écoles et services !
Et à 2 minutes à vélo des chemins de hallage du Canal de Nantes à Brest.
Transports scolaires dans la commune pour collège et Lycée de Héric et Blain
A 6 minutes de Héric et de Blain
Reprise 4 voies vers Nantes ou Rennes en 8 minutes.
Aire de covoiturage et ligne régulière de transport Aléop à 1 min à pied.
Envie de visiter ? Votre conseiller reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à La Chevallerais, Héric, Blain, Vay, Le Gâvre, Marsac-sur-Don, La Grigonnais, Plessé etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VT654-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXVUH3V

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

1 275 m²	Terrain constructible

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