Vente terrain 4 670 000 €

131 796 m²

Saint-Denis (97400)

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35 €/m²

Emmanuelle Payet - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Payet (06 93 62 65 55) vous propose : Opportunité Foncière Exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Denis, au lieu-dit ' La Convalescence'. Terrain de Surface Diverse avec Potentiel Illimité.
Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure ? Ne cherchez plus, ce terrain de surface diverse à Saint-Denis offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves immobiliers. Situé dans un quartier recherché et en pleine expansion, ce terrain vous offre un potentiel illimité pour donner vie à votre projet de vie.
Terrain de 13 hectares environ (132 800 m2 cadastrés) est à cheval sur trois parcelles mêlant la zone A, N et la zone AUh, ce terrain offre un potentiel constructible d' environ 29 000 m2 .
1. Parcelle zone AUh (4000 m2 environ constructibles) et N (zone forestière) avec possibilité de révision par extension du zonage AUh
2. Parcelle zone AUh (constructible en majeure partie 25 000 m2 environ), bornage en cours,
3. Parcelle zone A (majoritairement agricole)
Avec la possibilité de concevoir votre propre espace selon vos besoins et vos envies, ce terrain vierge est une toile blanche prête à accueillir le projet de vos rêves , les possibilités sont infinies. Idéal pour un projet éco touristique.
Situé dans un quartier calme, à 800 m d' altitude, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville, ce terrain est l'endroit idéal pour créer un havre de paix. Profitez de l'environnement naturel qui entoure ce terrain, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour votre future construction.
Avec la liberté de concevoir et de construire selon vos propres exigences, ce terrain de surface diverse est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de façonner votre futur en investissant dans ce terrain exceptionnel à Saint-Denis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos projets immobiliers les plus audacieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Payet EI (ID 67545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1608956 - Réf Superimmo : ANVXWRV26

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Caractérisques

Prix de vente : 4 670 000 €	Prix au m² : 35 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 796 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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