Vente terrain 14 500 €

13 m²

Llauro (66300)

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1 115 €/m²
Exclusivité

Jouve Olivier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Joli terrain en zone naturelle, sur la commune de Llauro en pleine forêt, de part et d'autre du ruisseau La Mona avec un petit abri de jardin de 13 m² qui a beaucoup de charme.
Ce terrain comprend deux parties (6000 et 1300 m²) séparées par une parcelle de 25 m de long. Cet endroit correspondait il n'y a pas si longtemps à une exploitation de cerisiers.
Le casot se trouve sur l'ensemble de 6000 m². il est accessible par un chemin de 300 m de long. Initialement en pierre, il a été réhaussé et coiffé par une dalle en béton armé. La porte est à renforcer. Des travaux seraient à envisager pour protéger la toiture à long terme.
Pour mémoire : le casot n'est pas habitable, ni agrandissable. Il se trouve dans une zone soumise à la Loi sur la Cabanisation : Il est interdit dans les zones agricoles ou naturelles de construire et d'installer de nouveaux abris divers : baraques, caravanes, résidences mobiles de loisirs ou habitations légères de loisirs, constructions en dur qu'elles soient occupées épisodiquement ou de façon permanente. Ces infractions relèvent des législations en matière d'urbanisme, de santé, d'environnement, d'ordre public ou de fiscalité. De plus, il est strictement interdit d'y faire du feu durant les périodes sèches. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : 85428DHI655 - Réf Superimmo : ANVXXX6DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 14 500 €	Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/262.pdf