Vente terrain 355 000 €

15 000 m²

Belcodène (13720)

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24 €/m²
Exclusivité

Géraldine BECK - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE
EXCLUSIVITÉ - INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE. Entre AIX & MARSEILLE
15000m2
Infrastructures équestres conçues en 2020,
À proximité de plusieurs villages avec commerces, écoles, médecins et accès autoroute à une minute pour faciliter vos déplacements en randonnée ou en compétition.
Sur plus d'un hectare et demi (1 HA 56A ), cette écurie familiale est équipée de l'ensemble des équipements équestre pour démarrer une activité immédiate.
Actuellement, elle se compose de plusieurs licenciés, clients et propriétaires qui resteront avec les successeurs.
STRUCTURES :
- Algeco habitable de 25 m2 incluant 2 chambres ( autorisation )
- rond de long
- club house de 30 m2 ( permis de construire)
- carrière 50/30m en sable 0,2
- 7 boxes ( permis de construire)
- 20 paddocks avec leur abri (actuellement loué 310 euro ttc/paddock)
- Arrosage automatique à créer avec l'eau déjà sur place
- Électricité
- WC et douche
Cette écurie dispose de tout le confort nécessaire pour les gérants et leurs clients, avec un cadre de vie verdoyant, au départ de chemin de randonnée.
Indépendamment de la vente, il est possible d'utiliser la zone avant située à l'entrée des écuries ainsi qu'une zone louable à Escota d'environ 9 000 m2 (250 euro par mois)
A SAVOIR :
Une autre activité peut être envisagée sur ce terrain au vue de sa surface et son accès PL, à proximité de l'autoroute.
Le terrain n'est pas constructible ( zone naturel stricte) sauf demande lié à l'activité sur réserve du projet.
(non soumis au DPE)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9481 - Réf Superimmo : ANVXWVEQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 24 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

15 000 m²	Vue sur campagne, sur forêt

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 2,7%

355 000 €

8 octobre 2024

365 000 €

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109