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Vente terrain 44 900 €
1 500 m²
Sergines (89140)

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  • 30 €/m²
  • Exclusivité
Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

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Description

EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir un Terrain à Bâtir avec une belle façade de plus de 20m.
Situé dans la paisible commune de Sergines (89), je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1500m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant.
Ce vaste terrain offre amplement d'espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies.
Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs.
URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires.
VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre.
CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature.
COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin.
Hors périmètre des bâtiments de France
PAS DE COLTINAGE
ARGILE: Aléas faibles
A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne.
C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Publiée le 24/03/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 31873 - Réf Superimmo : ANVXVA4HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 44 900 €Prix au m² : 30 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

1 500 m²Terrain constructible
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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