Vente terrain 22 800 €

1 754 m²

Gimel-les-Cascades (19800)

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13 €/m²
Exclusivité

Valérie DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

Idéalement situé au calme en lisière de forêt, ce terrain d'environ 1750 m² vous permettra de construire la maison de vos rêves à seulement 10 mn de Tulle par la D1089 et 2 mn de l'accès à l'autoroute A89.
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville de Tulle toute proche, vous assurant ainsi un quotidien pratique et serein.
Le CU opérationnel a été validé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété, ce qui facilitera la viabilisation du terrain. Il faudra également prévoir un assainissement individuel.
Le terrain est clôturé sur 3 côtés et dégagé pour vous permettre un démarrage rapide de votre projet de construction. Un petit bosquet avec un vieux châtaignier a toutefois été conservé à l'entrée de la propriété, lui ajoutant ainsi une touche bucolique et beaucoup de charme.
Pour le confort de la famille, un bus scolaire est assuré pour l'école primaire de Gimel et pour le collège/lycée de Tulle. De plus, plusieurs associations œuvrent pour le bien-être et les loisirs de chacun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 22 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 0611898430, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473 - SAFTI – DE MAGALHAES Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1338724 - Réf Superimmo : ANVXWD9D6

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Caractérisques

Prix de vente : 22 800 €	Prix au m² : 13 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

1 754 m²

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