Vente terrain 49 000 €

1 888 m²

Cerisiers (89320)

iad France - Aurélia Amaral (06 74 94 12 07) vous propose : Superbe opportunité à Cerisiers ( 20 minutes de Sens et 1h30 de Paris) pour ce terrain à bâtir d'une superficie idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle.
Cadre de vie agréable en bordure de forêt d’Othe avec sentiers de randonnée.
-Terrain constructible 1888 m² - Zone US dans le PLU (maisons nouvelles autorisées) - Hors lotissement.
- Façade 40.20 mètres - Profondeur 47.04 mètres -
- Pas de servitude - Eclairage public sur la route
- Environnement : pré non constructible sur 2 faces (pré en zone A dans le PLU : zone à protéger).
- Terrain partiellement viabilisé :
* Branchement électricité en façade (branchement installé autour de 2010).
* Eau et téléphone dans la rue, au bout du terrain.
* Assainissement individuel à prévoir.
- Terrain enregistré au cadastre / borné sur les 4 côtés.
- Adresse éligible à la fibre optique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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AURÉLIA AMARAL - IAD

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