Vente terrain 449 000 €

1 897 m²

1 chambre 1 ch

Marlioz (74270)

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237 €/m²

LFB Immobilier

06 67 45 63 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Terrain Constructible 1897 m² et sa ferme à rénover
- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -
* FERME AVEC BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION SUR PRÈS DE 2000 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE *
A 23 km de la frontière suisse, 26 km d'Annecy, je vous invite à découvrir cette maison de village à rénover à votre goût !
Son terrain plat et constructible, de près de 2000 m², représente l’atout majeur de ce bien.
Les diagnostics sont en cours.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1132 - Réf Superimmo : ANVXVFW4E

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

1 897 m²	Terrain constructible
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

623 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

195 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 803805746 - N° de carte professionnelle : CPI60012017000021280