Vente terrain 85 000 €

20 140 m²

Bort-l'Etang (63190)

iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Détente, évasion, nature ...
découvrez ce très bel étang d'un hectare d'eau environ sur une parcelle de 2 hectares végétalisée et régulièrement entretenue.
A l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un espace de loisirs aménagé et préservé.
Profondeur maximale de 4 m. Empoissonné avec de la carpe, gardon, goujon, ablette...
Un deuxième petit étang nourrice et de vidange complète le lieu.
Moine en état de fonctionnement.
Espace entièrement clôturé avec 2 entrées. Facile d'accès
Alimenté par des sources naturelles.
Présence d'une île pour permettre la préservation de la flore et de la faune.
2 cabanes sont installées : une fermée et sécurisée en béton avec étanchéité de la toiture refaite en 2023 et une autre en bois pour des animaux.
Laissez vous charmer par ce cadre idyllique...à seulement 30 min de Clermont-Ferrand.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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