Vente terrain 420 000 €

2 100 m²

Saint-Denis (97400)

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200 €/m²
Exclusivité

Ludovic DI FRANZ - SAFTI

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Description

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d’une superficie d'environ 2100m², divisible en 3 ou 4 parcelles.
Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant.
Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne.
Le bus se trouve à deux pas du terrain.
La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation .
Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier.
Localisation en zone d’urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel.
Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site.
Hauteur autorisée à l'égout 4.5m
Hauteur autorisé au faitage: 7 m
Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière
Le terrain est viabilisée , l'assainissement est individuel
Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725 - SAFTI – DI FRANZ Ludovic, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1256877 - Réf Superimmo : ANVXV4FBA

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

2 100 m²

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 5,5%

420 000 €

9 juin 2024

Baisse de 6,4%

444 500 €

10 mars 2024

475 000 €

Localisation

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