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Vente terrain 409 500 €
219 m²
Villeurbanne (69100)

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  • 1 870 €/m²
Keller Williams Immobilier Lyon

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Description

Au coeur du quartier des Poulettes, une maison à démolir de 55m2 sur un terrain de 219m2.
Un permis a été obtenu et purgé des tiers pour une maison en R+1 de 132m2 conformément aux visuels de l'annonce.
La maison pourra disposer d'une terrasse et d'un jardin ainsi que de 2 places de parking.
Les taxes d'aménagements et de prévention archéologique ont déjà été payées. Un estimatif du coût de la construction à prévoir en plus est fourni sur demande.
Le PLU-h vous permet également d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitiez, pouvant faire 40m2 supplémentaires.
D'autre part, la cave actuelle de près de 15m2 pourrait être conservée
Infos complémentaires :
A 15 min à pied du métro Gratte-Ciel (1,2 km).
A 5 min à pied de l’avenue Roger Salengro (400 m).
FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T6 à 5 min à pied ! Sur la rue Perroncel et l’avenue Salengro.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Sophie BUSSER
06/75/24/34/43

Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI
RÉF : 6112-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 6112-1 - Réf Superimmo : ANVXWW0TK
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m²
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