Vente terrain 162 000 €

2 239 m²

Noé (31410)

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72 €/m²
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Description

EXCEPTIONNEL Dans un cadre magnifique, terrain diffus à bâtir de 2240m² arboré et paysagé, partiellement clôturé avec un grand portail en fer forgé. Sur le terrain, un superbe pigeonnier en briques et galets de 24m² entièrement rénové, meublé et aménagé en appartement pouvant être loué en location saisonnière. Il est raccordé en eau, électricité et possède son assainissement individuel. Vous pourrez construire une maison, un garage et une piscine en respectant 25% de la superficie de l'unité foncière et les prescriptions des Bâtiments de France. Il faudra prévoir l'assainissement non collectif. Idéalement situé sur la commune de Noé, proche commerces, école au village, accès rapide à l'A64.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03Afficher plus

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 31069204323 - Réf Superimmo : ANVXWZ2UO

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 72 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31069/bareme.pdf