Vente terrain 52 500 €

227 m²

Algrange (57440)

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231 €/m²

Wëllkhome Porte de France

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Description

PROCHE DU LUXEMBOURG
À moins de 20 km de la frontière luxembourgeoise, terrain viabilisé et à bâtir de 227 m² localisé sur les hauteurs d'Algrange, rue Witten.
A proximité, se trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transport : les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 4 km.
Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille : un permis de construire purgé de tous recours (par huissier) vous sera présenté lors de votre visite.
Il s'agit de la construction d'une maison sur deux niveaux composée comme suit :
- Au RDC : un garage (18 m2) ; un séjour cuisine de 50,4 m2 ; une suite parentale de 16,4 m2 (dont dressing et salle de douche) ; une loggia de 2,4 m2 ; toilette séparé
- A l'étage : 2 suites de 16,4 m2 et 19,7 m2 ; une salle de bains avec toilette ; dégagements
De plus, il sera possible de vous accompagner sur ce projet à travers un contrat de maîtrise d'oeuvre.
Le prix annoncé comprend donc le terrain viabilisé, le permis de construire pour le projet cité ci-dessus ainsi que les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain en vente à Algrange.
Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VT062-WELLKHOME - Réf Superimmo : ANVXWPO0J

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Caractérisques

Prix de vente : 52 500 €	Prix au m² : 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/150/23kCB/honoraires_wellkhome_janvier_22_1.pdf

227 m²	Terrain constructible

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