Vente terrain 183 750 €

245 m²

Saint-Leu (97436)

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Description

Enfin la possibilité de construire dans l'Ouest à des prix accessibles...
IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d'altitude environ) sur PITON SAINT LEU. L'Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle.
Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas.
Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative :
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5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires.
10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu.
ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d'emprise au sol.
Tout à l'égout.
Piscinable.
Surfaces de 225m2 à 328m2.
Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45EUR/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité).
Permis d'aménager obtenu le 29/11/22. Travaux 2023/24, Achèvement et livraison fin juillet 2024.
Certificat de non-opposition à la conformité obtenu le 15/02/24.
Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro).
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
IFF votre partenaire immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.

Publiée le 23/03/2024 - Réf. agence : MH24031305AB - Réf Superimmo : ANVXV9RDY

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iff.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

245 m²	Terrain constructible
Terrain viabilisé

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Siren : 800433757 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2017 000 020 818 délivrée par la CCI de la Réunion