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Vente terrain 1 293 750 €
2 503 m²
Fréjus (83600)

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  • 517 €/m²
ACS immobilier

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Description

Le groupe ACS IMMOBILIER, vous propose en à la vente sur la commune de Fréjus deux terrains constructibles ayant obtenu un Permis d'Aménager. Le 1er a une surface de 1.288 m² et le 2nd de 1.215 m². Localisés dans la zone industrielle de Fréjus proche de Puget sur Argens. Ces terrains offrent une belle opportunité de construire des actifs immobiliers type mixte entrepôts/bureaux. Avec une emprise au sol de 50% et une hauteur de 9m encadré par le PLU en vigueur, la surface utile totale constructible avoisine alors les 1.700 m². La profitabilité de cette opération revendique une marge dépassant les 32%. Elle permet sinon de réaliser un placement avec une rentabilité annuelle de 12% net sans prise en compte de la plus value en capital du foncier généré qui reste semblable à la marge citée précédemment. Un projet profitable pour son futur propriétaire.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : ACS-SR-1122 - Réf Superimmo : ANVXXGD0D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 293 750 €Prix au m² : 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367580.pdf

2 503 m²Assainissement : tout à l'égout
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