Vente terrain 1 750 000 €

2 630 m²

L'Isle-Adam (95290)

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665 €/m²
Exclusivité

Sandrine BRIAND - OPTIMHOME

64 avis

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Description

En exclusivité : Opportunité unique pour les promoteurs immobiliers !
Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier chez Optimhome vous propose à la vente un magnifique terrain plat de 2600m² situé à l'Isle Adam (95). Ce terrain comprend actuellement un local commercial à démolir, offrant une toile vierge pour vos futurs projets de développement.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 2600m² (avec possibilité d'ajouter 1000m² à 2000m² supplémentaires)
Localisation : Isle Adam, dans une zone urbanisée et prisée
Zone : UMb (zone urbaine mixte) selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Usage autorisé : Construction de maisons individuelles, sous réserve du respect des normes urbanistiques
Réglementation : Implantation, hauteur et densité réglementées par le PLU
Sous sol : Présence de carrières souterraines
Points Forts :
Localisation premium : L'Isle Adam est une commune dynamique avec un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité.
Potentiel de développement : Idéal pour des projets de construction résidentielle, avec une possibilité d'extension jusqu'à 4600m².
Facilité de transformation : Terrain plat et local commercial existant à démolir, facilitant le démarrage rapide des travaux.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développer un projet immobilier dans une des communes les plus recherchées du Val-d'Oise ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 565798 )

Publiée le 05/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 830033985990 - Réf Superimmo : ANVXW8FYV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 665 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	2 630 m²

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