Vente terrain 127 150 €

270 m²

Viarmes (95270)

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471 €/m²

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Description

Adéquat Immo vous propose à VIARMES en exclusivité ! Un terrain à niveau à deux pas de toutes commodités (écoles / commerces / voies rapides) d'environ 270 m² en cours de division. Situé en zone UG, le PLU de la commune est disponible sur demande. Possibilités de construction d'après le PLU (Plan Local d'Urbanisme) : La constructibilité du terrain se fait sur une bande de 25 mètres, l'emprise au sol de cette construction ne pourra excéder 30% de la superficie du terrain (environ 82m²). Les marges de retraits obligatoires sont de 8 mètres par rapport au fonds de parcelle, 6 mètres de la voie publique. Possibilité de mettre la construction en limite séparative d'un côté, en ce qui concerne le deuxième pignon, il faudra respecter un retrait de 6 mètres si celui-ci possède une fenêtre ou alors 4 mètres si le mur est aveugle. La hauteur de construction ne pourra excéder 8 mètres, ce qui représente un R + combles ou un R + 1, les toits plats sont autorisés. Parcelle non viabilisée, eau et électricité sont devant le terrain, sur rue.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 238 - Réf Superimmo : ANVXWHHJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 127 150 €	Prix au m² : 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350451.pdf

270 m²

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Historique des prix

11 septembre 2024

hausse de 8,5%

127 150 €

10 août 2024

117 150 €

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