Vente terrain 210 000 €

282 m²

Saint-Paul (97422)

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745 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant une vue dégagée sur la mer, un emplacement de choix, et la possibilité de construire immédiatement à La Saline Les Hauts, alors ce TERRAIN est fait pour vous.
Imaginez-vous construire votre maison sur un TERRAIN offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un TERRAIN à Saint-Paul, alliant vue dégagée sur la mer, terrain prêt à construire, et une localisation idéale.
Découvrez pourquoi ce TERRAIN, situé dans le lotissement prisé Eucalyptus est fait pour vous :
EMPLACEMENT IDÉAL : Ce terrain est situé dans le lotissement Eucalyptus à La Saline Les Hauts, un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Paul, à moins de 10 minutes de la Route des Tamarins, et à seulement 3 minutes de l'école primaire et maternelle Marcel Lauret. Cette localisation stratégique vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
VUE IMPRENABLE SUR LA MER : Avec une altitude de 350 mètres, ce terrain offre une vue dégagée sur l'océan, sans aucun vis-à-vis. La légère pente du terrain optimise cette vue, garantissant un panorama exceptionnel pour votre future maison.
PRÊT À CONSTRUIRE : Le terrain est entièrement viabilisé et les coffrets sont déjà en place, facilitant ainsi la construction.
IMPLANTATION OPTIMALE : En zones U5b, les constructions peuvent être implantées sur une limite séparative latérale ou en retrait.
HAUTEUR MAXIMALE : La hauteur des constructions est limitée à 9 mètres, garantissant un cadre de vie harmonieux et une belle intégration dans le paysage.
DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails demandez la brochure en cliquant sur le lien qui se trouve plus haut ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Ce TERRAIN situé dans le PRESTIGIEUX LOTISSEMENT EUCALYPTUS à La Saline Les Hauts représente une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché. Avec une VUE PANORAMIQUE sur l'océan, une SURFACE DE 282 M² et un terrain PRÊT À CONSTRUIRE sans vis-à-vis, ce bien offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE pour son prix de 210 000 € FAI. Le TERRAIN VIABILISÉ et les COFFRETS DÉJÀ POSÉS facilitent le lancement rapide de votre projet. Comparé à d'autres terrains similaires dans la région, celui-ci combine une LOCALISATION IDÉALE et des PRESTATIONS SUPÉRIEURES, garantissant un EXCELLENT RETOUR SUR INVESTISSEMENT.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VT1676-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXWJQOA

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

282 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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