Vente terrain 45 000 €

2 927 m²

Nançay (18330)

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15 €/m²

Philippe Jay - iad

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Description

iad France - Philippe Jay vous propose: À Vendre – Opportunité Rare !
Terrain Viabilisé et clôt à Bâtir de 2927m² à Nançay – 793m² Constructibles
Localisation : Nançay (18)
Surface totale : 2927m²
Surface constructible : 793m²
Terrain viabilisé : Raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement)
Exposition : Sud-Est (ensoleillement optimal)
Un terrain aux multiples possibilités
Idéal pour Particuliers
Idéal pour un projet de logements locatifs.
Parfait pour un constructeur de maisons individuelles ou une entreprise générale du bâtiment souhaitant proposer des habitations neuves.
Opportunité pour un promoteur immobilier souhaitant valoriser un terrain bien situé.
Un cadre de vie exceptionnel
Proche des commodités : commerces, écoles, restaurants
À quelques minutes des grands axes : A71 et A85 pour rejoindre Orléans, Bourges, Clermont-Ferrand et Tours
Sites touristiques à proximité : Pôle des Étoiles, Galerie Capazza, Musée de la Sorcellerie
Villes à proximité :
Neuvy-sur-Barangeon : Environ 6 km, l’une des communes les plus proches.(Épicerie / Supermarché local ,Boulangerie ,fleuriste, Coiffeur ...)
Orçay : Environ 9 km.
Salbris : Environ 15mm
Vierzon: Environ 20mm
Un investissement d’avenir
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain viabilisé et constructible offrant un fort potentiel de valorisation !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1708348 - Réf Superimmo : ANVXY0ROU

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 15 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

2 927 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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