Vente terrain 93 000 €

300 m²

Saint-Benoît (97470)

Ajouter aux FAVORIS

310 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

06 93 62 06 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant tranquillité résidentielle, commodités urbaines, et un emplacement privilégié près du centre-ville de Saint-Benoît, alors ce TERRAIN est fait pour vous.
Imaginez-vous créer votre espace de vie idéal dans un lotissement où l'achat du terrain plus la construction de votre maison devient plus abordable que jamais, surtout comparé à l'acquisition d'un terrain avec un particulier dans le secteur.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION vous propose de découvrir, un lotissement avec un excellent rapport qualité-prix du fait de son emplacement et de ses caractéristiques uniques, offrant une opportunité exceptionnelle pour les petits budgets comme pour les investisseurs.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Ce lotissement est parfaitement situé pour allier tranquillité résidentielle et commodité urbaine :
- À seulement 2 minutes de la 4 voies (route nationale).
- À 3 minutes du centre commercial Carrefour pour vos besoins quotidiens.
- Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à 5 minutes.
- La mairie et le centre-ville à 4 minutes seulement.
Ce lotissement représente un lieu idéal alliant tranquillité résidentielle et praticité urbaine.
DES TERRAINS À PRIX COMPÉTITIF :
Profitez d'un emplacement de choix et d'un projet global qui vous permettra de faire de réelles économies sur votre projet global avec des terrains commençant à 93 000 € :
- Lotissement livré donc déjà prêt à construire.
- Les terrains sont plats.
- Les terrains sont tous viabilisés.
- Des frais de notaire réduits à 3%.
- Un rapport qualité-prix inégalé dans le secteur.
LOTISSEMENT BLEU CONARDEL :
- 53 parcelles entre 289 m² à 480 m² déjà livrées vous permettant de construire votre future habitation ou votre investissement.
- Ces terrains sont situés en zone Ua :
- L'emprise au sol (y compris les annexes) ne doit pas excéder 50 % de la superficie foncière.
- Possibilité de s'implanter sur une ou deux limites séparatives sur...
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : Profitez de frais de notaire réduits, rendant cette opportunité encore plus intéressante et compétitive.
CADRE AGRÉABLE : Situé à 140 mètres d'altitude, ce terrain se trouve dans les bas de Saint-Benoît, offrant un cadre paisible et une vue agréable.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain de 289 m² est entièrement constructible, vous permettant de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
VIABILISATION : Le terrain est vendu viabilisé, bien qu'il ne soit pas raccordable au tout-à-l'égout, offrant une opportunité de personnaliser vos installations.
FORME ET PENTE : Les terrains dans ce lotissement sont de forme rectangulaire et plus ou moins plats, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts.
ZONAGE ET HAUTEUR : Le terrain est situé en zone UA, avec une hauteur maximale des constructions de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (R+1+C), garantissant une intégration harmonieuse dans le secteur résidentiel.
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL : Le quartier est calme et résidentiel, avec des villas chics et des propriétaires investis, offrant un cadre de vie privilégié.
DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ci-dessus ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, ...

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VT1665-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXWFUCI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

300 m²	Terrain constructible

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IMMO TRANSAC

Siren : 501726384 - N° de carte professionnelle : CPI97412021000000045