Vente terrain 185 000 €

300 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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617 €/m²
Exclusivité

Quartier Général Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE
Saint Brice sous Forêt: Avenue Foch, terrain objet de toutes les convoitises depuis plus de 30 ans, resté un terrain non construit pour l'agrément de ses propriétaires depuis plus d' 1 demi siècle, 11 mètres de façades et environ 28mètres de profondeur. Vendu en 1 ou 2 lots côte à côte ( étude Cu b en cours, par géomètre aux frais du vendeur Terrain borné), libre de constructeur, non viabilisé idéal pour installer 2 maisons mitoyenne d'un côté ,
visite virtuelle suivant vidéo sur notre site , offre avec condition de financement étudié au préalable par notre courtier ou directement avec notre directeur d'agence ( 8 rue Linné 75005 Paris)
le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiquée
Terrain borné par géomètre, Etude G1 réalisée et étude de capacité réalisée: ( sur la bord nord du terrain présence d'un lit de cours d'eau, nécessitant des fondations spéciales en micro pieux ( pas de possibilité de sous-sol ( stationnement en surface en intérieur de 2 emplacements, tout en pouvant se garer dans la rue gratuitement
possibilité d'emprise de construction de 135m² chacun d'emprise + 1 étage .... soit suivant projet une maison entre 110 m² 4/5P à 6/7P 190m²
libre de constructeur ( préconisation possible)
visite video sur site de l'agence et visites
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VT066-HABITATANDCO - Réf Superimmo : ANVXUCS4F

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1_MwxaHHI5fbq4AJ6rl44O1b0eIaEwBF-/view?usp=sharing

300 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 19,6%

185 000 €

24 décembre 2023

230 000 €

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