Vente terrain 49 850 €

3 140 m²

Boutenac-Touvent (17120)

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16 €/m²

Guy Hoquet Cozes

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Description

Situé en deuxième ligne, ce terrain constructible de plus de 3000 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, à proximité des commerces de Mortagne-sur-Gironde et avec un accès facile vers les plages et Bordeaux. Les atouts de ce terrain : - Surface généreuse : Avec plus de 3000 m², vous disposez de belles dimensions pour construire la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement spacieux et préservé. - Terrain borné : Le terrain est déjà borné, ce qui facilite la délimitation de votre futur projet. - Certificat d'Urbanisme opérationnel : La mairie a délivré un CU opérationnel, confirmant la constructibilité du terrain. - Étude de sol disponible : L'étude de sol a déjà été réalisée, un avantage pour mieux anticiper votre projet de construction. - Chemin d'accès : Un chemin d'accès d'environ 60 mètres permet de rejoindre facilement la route principale. A noter : Le terrain n'est pas viabilisé et nécessite la mise en place d'un système d'assainissement, mais il offre un potentiel rare dans cette belle région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite de ce terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers. (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXWJEUV

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Caractérisques

Prix de vente : 49 850 €	Prix au m² : 16 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,72% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350196.pdf

3 140 m²

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Siren : 912582541 - N° de carte professionnelle : CPI17012022000000009