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Vente terrain 410 000 €
357 m²
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 1 148 €/m²
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Description

Terrain de 357m2 a construire à Chatenay-Malabry.
Dans les Hauts-de-Seine, a Châtenay-Malabry commune limitrophe de Sceaux et d’Antony, dans un quartier essentiellement pavillonnaire proche des grandes voies de circulation, venez découvrir dans une rue calme du quartier Voltaire, un terrain de 357m2 avec grand potentiel. Un investisseur peut également se positionner pour créer du déficit foncier.
Châtenay-Malabry est entourée par les communes de Vélizy-Villacoublay, de Bièvres, de Verrières-le-Buisson, d'Antony, de Clamart, de Fontenay-aux-Roses, du Plessis-Robinson et de Sceaux. Le bien se trouve dans une rue calme à proximité des grands axes de circulation (A86 et RD986) - RD986. Les gares les plus proches sont celles de Sceaux et d’Antony desservant :
- Ligne B du RER à la gare de Robinson (terminus de la branche B2) à Sceaux. - La Croix de Berny à Antony. - Lignes de bus à proximité immédiate. La maison élevée sur un RDC habitable mais non aménagé et un étage comporte: :- 1 WC sur le pallier, - Une entrée, - Une cuisine, - Une salle de bain, - Un séjour en enfilade, - Une chambre. Chaudière au gaz Taxes Foncière: 1500€ A PROPOS DE CHATENAY-MALABRY: Située à 10 kilomètres au Sud de Paris, près du Parc de Sceaux, Châtenay-Malabry est une commune limitrophe du département de l’Essonne et du département des Yvelines, limitée par les communes de Sceaux, Antony, Bièvres, le Plessis-Robinson et Verrières-le-Buisson, et possède tous les aspects d’une ville parc. En effet, plus de la moitié de son territoire est constituée d’espaces verts et de parcs, bordés de quartiers résidentiels et d’habitats collectifs avec notamment sa Cité Jardin. Elle est traversée par la Coulée verte du sud parisien qui reprend une partie de la via Turonensis, l'un des quatre chemins de France du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle.
. Les gares les plus proches sont celles de Sceaux et d’Antony desservant :

Publiée le 30/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82242268 - Réf Superimmo : ANVXVMY4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

357 m²Année de rénovation : 1925
Terrain constructibleVue dégagée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
633 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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