Vente terrain 276 000 €

357 m²

Orly (94310)

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773 €/m²

Xavier ZIMMERMANN - Expertimo

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Description

Libre de constructeur, terrain de 357m2, façade de 14m. Le terrain peut accueillir une maison jusqu’à 260m2 maximum de surface de plancher sur 3 niveaux. Sous-sol autorisé. Terrain à viabiliser
Hors couloir aérien dans un cadre pavillonnaire prisé et protégé. Gare RER C à 4min à pied, Métro 14 à une station, Tram T9 à 12min à pied. Accès 5min vers A86/A6/A10/N7. Tous commerces, services et écoles à moins de 11min à pied.
Règles d’urbanisme max Zone UPa :
Largeur max de la maison de 10,75m
Hauteur maximale à l’égout de 7,5m.
Maximum Emprise au sol de la maison : 105m2 max (30%).
Hauteur maximale au faitage de 10,5m max (R+1+Combles).
Pas de blabla, nous vous accompagnons dans votre projet par :
- une découverte du quartier ;
- une pré-étude de faisabilité ;
- un rendez-vous en mairie pour vérification ;
- le dépôt d’un certificat d’urbanisme pré-opérationnel (CUb).
Vous êtes assuré que votre projet aboutisse avant d’acheter.

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Nos honoraires d'agence sont adaptables.
Contactez-nous pour toute précision, la découverte du terrain et de son potentiel constructible.
Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 09/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : T_357_86014_ORY - Réf Superimmo : ANVXY9WU6

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3042