Vente terrain 298 000 €

400 m²

Andernos-les-Bains (33510)

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745 €/m²
Exclusivité

Olivier Alexandre Immobilier

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Description

Magnifique lotissement privé de 6 lots de terrain à batir de 400 à 456 m² à proximité du centre ville avec la piste cyclable juste devant. Découvrez 'Le pré de Taluque' au 15, avenue des champs à Andernos les bains qui n'attend que vos projets !
Libre de constructeur, les terrains totalement viabilisés peuvent recevoir des constructions R+1 classique ou construction bois. Situé en zone UC du PLU avec 30 % emprise.
Lot 1 - 451 m² avec 135 m² emprise au sol 342.000 €
Lot 2 - 456 m² avec 136 m² emprise au sol 342.000 €
Lot 3 - 400 m² réservé
lot 4 - 400 m² réservé
Lot 5 - 400 m² avec 120 m² emprise au sol 298.000 €
Lot 6 - 400 m² Option
ANDERNOS LES BAINS commune de 13.000 habitatnts située sur les bords du bassin d'ARCACHON. L'aéroport de BORDEAUX- MERIGNAC se trouve à 40 kilomètres et la gare SNCF de FACTURE-BIGANOS à 20 kilomètres.
Appréciée pour ses plages, son front de mer, sa jetée, son port ostréicole pittoresque avec ses dégustations d'huitres. Ecoles, Médiathèque, piscine, skatepark, casino, aérodrome,...etc
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VT088-OAI - Réf Superimmo : ANVXTSA1L

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ

400 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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