Vente terrain 91 915 €

403 m²

Saint-Benoît (97470)

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228 €/m²

Agence IMMO TRANSAC

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Description

Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant une facilité de construction, un rapport qualité-prix exceptionnel et une localisation idéale à Saint-Benoît, alors un de ces 9 TERRAINS est fait pour vous.
Découvrez pourquoi ce TERRAIN entièrement constructible, plat et situé dans un environnement résidentiel exclusif, pourrait vous plaire :
QUARTIER CALME & RÉSIDENTIEL : Situé dans le quartier Bras Mussard, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en étant entouré de villas de luxe. L'accès aux commodités est rapide et facile :
- À 10 minutes du centre-ville de Saint-Benoît.
- Proche des écoles, commerces et services essentiels.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Avec une surface à partir de 401 m², ces 9 terrains sont parfaits pour divers projets de construction. La forme rectangulaire permet une utilisation optimale de l'espace.
VIABILITÉ : Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les raccordements nécessaires passent juste devant, facilitant ainsi les travaux d'aménagement.
FORME RECTANGULAIRE : La forme rectangulaire du terrain permet une utilisation optimale de l'espace pour vos plans de construction. (Demandez notre brochure pour voir le plan)
ASSAINISSEMENT : Un système d'assainissement individuel sera nécessaire, car le terrain n'est pas raccordé au tout à l'égout.
ZONE UB : Classé en zone UB, ce terrain permet une hauteur de construction limitée à 7 mètres, garantissant une intégration harmonieuse dans l'environnement résidentiel (demandez la brochure pour plus d'information).
FACILITÉ DE CONSTRUCTION : La configuration du terrain et son environnement rendent la construction simple et directe, vous permettant de démarrer votre projet rapidement.
DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien qui se trouve plus haut ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX : Situé dans le calme et résidentiel quartier BRAS MUSSARD à SAINT-BENOÎT, ces terrains bénéficient d'un environnement privilégié et d'une EXCELLENTE LOCALISATION à proximité des commodités. Entièrement CONSTRUCTIBLES et PLATS, ils offrent une FACILITÉ DE CONSTRUCTION idéale pour votre projet. Les raccordements pour la viabilisation passent juste devant, simplifiant ainsi les travaux d'aménagement. Comparés à d'autres terrains similaires sur le marché, ces parcelles offrent un rapport QUALITÉ-PRIX exceptionnel, garantissant un INVESTISSEMENT SÛR et un cadre de vie harmonieux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VT1677-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXWL97F

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Caractérisques

Prix de vente : 91 915 €	Prix au m² : 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

403 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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