Vente terrain 240 000 €

410 m²

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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585 €/m²

35.7 Immobilier

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Description

En exclusivité chez 35.7 immobilier GRAU D'AGDE à 5 minutes de la plage! Lotissement confidentiel de 4 lots 'Le Circé' - Emplacement exceptionnel pour ce terrain à bâtir aménagé et viabilisé de 410 m2, libre de constructeur. Lot no 2 Aménagements et abords de qualité. Vous êtes au calme, à l'abri des regards, au bout d'une impasse donnant sur un site naturel classé. Un accès est possible directement depuis la parcelle. Emprise constructible de 60% de la surface du lot! (15 à 20% maximum dans le secteur) Hauteur possible en R+1 partiel (à 50% de la surface de l'emprise constructible) SDP maximum : 369 m2 Piscinable ! Sur le lot 4 uniquement, possibilité de réaliser 2 logements sur l'unité foncière. Belles expositions Contours arborés Livraison des aménagements 2024 Autres lots du lotissement: Lot 1 : 459m2 > VENDU Lot 3 : 460 m2 > 260.00EUR DISPONIBLE Vidéo de présentation dans l'annonce ou sur le site de l'agence Les plans avec intégration des constructions sont des propositions, vous pouvez imaginer votre projet avec différentes implantations! Partenariat avec deux constructeurs de maisons individuelles ayant des références locales. Nous pouvons vous accompagner dans le cadre du projet global d'achat du terrain + construction du bâti. RARE ET RECHERCHÉ DANS LE SECTEUR CONSULTEZ NOUS - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ( règlement de lotissement, plan d'intégration, plan de composition)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXWWHJV

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 15 227 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://trentecinq-sept.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

410 m²

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Infos légales : 94897474600018