Vente terrain 202 250 €

4 150 m²

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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49 €/m²
Exclusivité

Hervé BLANQUER - OPTIMHOME

23 avis

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Description

Deux terrains constructibles attenants, un de 1525 M² Boisés et l'autre de 4150 M² d'une façade de 35,5 mètres sur une profondeur de 117 mètres environ. Le coefficient d'occupation de Sol est de 30% mais il ne pourra pas être vendu à des particuliers, ce dernier lot entre dans un projet du service d'Urbanisme de la mairie de St Pierre Les Nemours appelé OPA : Orientations d'Aménagement et de Programmation par modification N° 1 Du PLU. L'intention de ce projet par la mairie est de réserver deux autres zones voisines pour les associer afin de constituer une surface globale d' 1,6 Hectare, d'une surface construite de 0,65 ha à la vocation dominante d'y bâtir un Habitat individuel d'environ 23 logements. C'est proche de toutes les commodités, à 950 mètres de la Gare de ST Pierre et du centre ville de Nemours, supermarchés, petits commerces, écoles, Lycées, Hôpital. Autoroute A6 à 3 kms. Promoteurs investisseurs, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 559525 )

Publiée le 04/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039910322 - Réf Superimmo : ANVXVDOFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 202 250 €	Prix au m² : 49 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	4 150 m²
Certificat d'urbanisme	Vue dégagée

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