Vente terrain 240 000 €

416 m²

Saint-Brès (34670)

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577 €/m²

SZENTENDREI immobilier

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Description

Yoan de SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente au coeur du charmant village de SAINT BRES (34670) ce superbe terrain de 416m² viabilisé.
Idéalement située à 2 min de l'autoroute A9, à 5 min du golf de Montpellier Massane, à 8 minutes en train du centre de Montpellier, à 20 min des plages et à 20 min de l'aéroport international de Fréjorgues.
Description :
Le terrain est totalement plat et bénéficie d'une orientation favorable pour imaginer votre futur projet de construction.
A savoir :
Zone du PLU : UA
Hauteur : 8.50m - R+1
Emprise au sol disponible : 70%
Terrain non inondable
Le terrain est vendu viabilisé et libre de constructeur.
Ce bien rare sur le secteur se situe dans un environnement calme et en centre du village.
Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SZ 147-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWOE5I

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

416 m²	Terrain constructible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 188 € / an

Maximum : 5 666 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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