Vente terrain 133 750 €

427 m²

Le Tampon (97430)

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313 €/m²

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Description

Si vous êtes à la recherche d'un TERRAIN à vendre offrant une construction optimisée, une grande flexibilité et un emplacement calme au Tampon, alors ce TERRAIN est fait pour vous.
Imaginez-vous construire sur ce TERRAIN, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : un terrain qui vous permettra de réaliser votre construction en toute simplicité.
Découvrez pourquoi ce TERRAIN situé au Pont d'Yves est idéal pour votre projet immobilier :
EMPLACEMENT CALME ET STRATÉGIQUE : Situé dans le quartier du Bas de Pont d'Yves, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels :
Église Notre-Dame de Salette à deux pas.
Mairie annexe de Pont d'Yves à seulement 1 minute (400 mètres).
École de Pont d'Yves à 500 mètres.
Lycée Pierre Lagourgue à 9 minutes.
Université du Tampon à 10 minutes.
Collège du 14e à 5 minutes.
TERRAIN PLAT ET CARRÉ : Ce terrain plat de 427 m², avec une surface utile de 236 m², permet une construction facile et optimisée grâce à sa forme carrée. Il est idéal pour un projet de maison fonctionnelle.
SECTEUR CALME : Profitez du calme résidentiel de ce quartier, tout en étant proche des infrastructures éducatives et publiques. Un emplacement idéal pour une vie tranquille en famille.
VIABILISATION PROCHE : Les raccordements nécessaires (eau, électricité, etc.) sont situés à proximité du terrain, facilitant la construction de votre maison.
ZONE UB : FLEXIBILITÉ DE CONSTRUCTION : Classé en zone UB, ce terrain offre une grande liberté de construction avec une possibilité d'implantation en double mitoyenneté. La hauteur maximale de construction est de 17 mètres, et aucune restriction n'est imposée concernant l'emprise au sol.
DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien qui se trouve plus haut ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Situé dans le quartier prisé du Bas de Pont d'Yves au Tampon, ce TERRAIN PLAT offre une opportunité rare pour un projet de construction. Avec sa SURFACE UTILE de 236 m², sa FORME CARRÉE idéale et sa classification en ZONE UB, vous bénéficiez d'une grande flexibilité de construction, avec une possibilité de DOUBLE MITOYENNETÉ et une hauteur de construction pouvant aller jusqu'à 17 mètres. Comparé à d'autres terrains du secteur, celui-ci se distingue par son EMPLACEMENT CALME et sa proximité des services essentiels, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour tout projet immobilier.
FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS pour découvrir ce terrain exceptionnel au Tampon. Avec ses atouts uniques et son rapport qualité-prix imbattable, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 910-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXX1WLB

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Caractérisques

Prix de vente : 133 750 €	Prix au m² : 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf

427 m²	Terrain constructible

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