Vente terrain 144 424 €

442 m²

Petite-Île (97429)

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327 €/m²

Rudy CANDASSAMY - Meilleur Conseil Immo

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Description

BAISSE DE PRIX !
À Petite-Ile, dans le secteur de Ravine du Pont, à environ 500 mètres d'altitude ;
L'agence MCI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette parcelle constructible de 442 m2 dont 75 m2 de servitude de passage.
Une parcelle plate et viabilisée, faisant partie d'un lotissement de 4 parcelles et offrant une vue dégagée.
Située en zone Uc du PLU, l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50% de l'unité foncière sous réserve du respect des dispositions concernant l'assainissement des eaux usées et de la perméabilité.
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage (R+1+Combles).
Alors, chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier !
Les atouts :
-Quartier paisible et soigné
- Parcelle plate et viabilisée
- Vue dégagée
- Assainissement non-collectif (prévoir fosse septique)
Prix de vente : 144 424 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail :
Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 726 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00128

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VT351-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWYN45

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Caractérisques

Prix de vente : 144 424 €	Prix au m² : 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 698 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

442 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 3,6%

144 424 €

17 octobre 2024

149 824 €

Localisation

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