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Vente terrain 200 000 €
4 708 m²
Le Caylar (34520)

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  • 42 €/m²
BERGE IMMOBILIER REALTY

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Description

VENTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4708 M² - LE CAYLAR - VILLAGE PITTORESQUE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE - PROCHE COMMODITES - PROJET IMMOBILIER - INVESTISSEMENT - PROMOTEUR – CONSTRUCTEUR - LODÈVOIS - LODÈVE
À Vendre : Terrain Constructible à Le Caylar – 4708 m²
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose cette opportunité exceptionnelle, idéale pour investisseurs, promoteurs et constructeurs : un vaste terrain de 4708 m² à vendre dans le charmant village de Le Caylar. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain constructible non viabilisé est une occasion en or pour concrétiser vos projets immobiliers.
Le Caylar, avec son ambiance pittoresque et sa proximité avec toutes les commodités, est le lieu idéal pour un développement immobilier. Le terrain est situé à quelques pas de la place principale du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services publics. Cette situation privilégiée garantit une attractivité certaine pour tout projet.
Le terrain de 4708 m² offre une flexibilité remarquable en termes de développement. Il peut être divisé en deux parcelles distinctes, chacune offrant suffisamment d'espace pour des projets résidentiels ou commerciaux. Alternativement, il peut être transformé en un lotissement de cinq lots, une option idéale pour maximiser le retour sur investissement.
Pour les constructeurs à la recherche de projets plus ambitieux, ce terrain permet également la construction d'un bâtiment sur deux étages. Cette possibilité offre un potentiel significatif pour la création de logements supplémentaires ou d'espaces commerciaux, répondant ainsi aux besoins diversifiés du marché local.
Investir dans ce terrain à Le Caylar, c'est profiter d'un emplacement de choix dans un village en pleine expansion. La demande croissante pour des logements de qualité dans des environnements paisibles et bien desservis rend ce terrain particulièrement attractif. Le charme du village, allié à la proximité de toutes les commodités, garantit un cadre de vie exceptionnel pour les futurs occupants.
La taxe foncière s'élève à 570 €/an.
Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Contactez Isabella COLASUONNO (EI) au 07.67.90.72.50 - RSAC 920 963 774 ou l'agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr/).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7048 - Réf Superimmo : ANVXWGHPB
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 42 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

4 708 m²
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