Vente terrain 37 000 €

485 m²

Rives de l'Yon (85310)

iad France - Mathilde Grignon (06 02 30 84 83) vous propose : Situé à seulement 30 minutes des plages prisées et à 10 minutes de la dynamique cité de La Roche sur Yon, ce terrain constructible de 485m2 offre une occasion exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Niché à proximité de la vallée pittoresque de l'Yon, cet emplacement privilégié promet un cadre de vie idyllique, alliant sérénité rurale et proximité des commodités urbaines.
Bien que non encore viabilisé, ce terrain bénéficie d'une accessibilité aisée pour le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité, garantissant une démarche facilitée pour le futur propriétaire. Un puits existant sur la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'une source d'eau autonome.
La parcelle, partiellement close, assure une intimité préservée, créant ainsi un environnement propice à la réalisation d'un habitat sur mesure. De plus, la perspective de raccordement au tout-à-l'égout confère une solution moderne pour les infrastructures sanitaires.
Cette offre rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en offrant un accès rapide aux plaisirs balnéaires à seulement une demi-heure de route. Ne ratez pas l'opportunité de bâtir votre demeure dans ce cadre enchanteur, où chaque détail contribue à faire de ce terrain un investissement judicieux et prometteur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un lieu d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Grignon EI (ID 65855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909840332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 37 000 €

Prix au m² : 76 € / m²

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