Vente terrain 368 192 €

523 m²

Andernos-les-Bains (33510)

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704 €/m²

Bousique Gaëlle - Dr House Immo

06 49 03 17 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANDERNOS-LES-BAINS COTE BASSIN
A 700m du bassin, 50m des commerces et toutes commodités. A 45 min de Bordeaux, à 25 min de la gare de Biganos.
SUR UN TERRAIN DE 523 M2, VIABILISE, BORNE, ARBORE,
AVEC UNE MAISONNETTE EN TRES MAUVAIS ETAT D'ENVIRON 54m2
POSSIBILITE:
- RESTAURER LA MAISONNETTE
- DÉMOLIR LA MAISONNETTE ET CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC UNE EMPRISE AU SOL DE 0,30%, LIBRE DE CONSTRUCTEUR
DPE G GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Consommation énergie primaire : 430kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix du bien: 368192 € TTC FAI
Honoraires de l'agence: 4.60% TTC
Référence : 64796
par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 64796DHI2502 - Réf Superimmo : ANVXTV0II

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Caractérisques

Prix de vente : 368 192 €	Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 16 192 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

523 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 9,7%

368 192 €

14 août 2024

Baisse de 9,2%

407 745 €

9 avril 2024

Baisse de 4,5%

449 135 €

6 novembre 2023

470 250 €

Localisation

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