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4

Vente terrain 65 000 €
528 m²
Arthès (81160)

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  • 123 €/m²
  • Exclusivité
L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

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Description

LOT 4 - ARTHES LOTISSEMENT 'LES GREZES' :
Superbe point de vue pour ce terrain constructible de 528 m2, situé sur les hauteur d'Arthès, orienté plein sud, dans un petit lotissement de 7 lots.
650 m de la mairie, 1 km des écoles primaires et maternelles, 850 m comodités, 1,4 km carrefour market.
Il est vendu viabilisé : branchements tout à l'égout et pluvial, coffrets eau, électricité, téléphone, fibre, étude G1 à disposition.
En partenariat avec les Demeures du Pastel : 7 projets de maisons de qualité en harmonies avec chaque terrain (plans en agence). Frais de notaire uniquement sur l'achat du terrain.
Contrat CCMI : Prix ferme et définitif dès la signature du contrat, dommage ouvrage et garantie de livraison.
A titre d'exemple : Lot no 4 - Terrain + Maison de plain pied d'une superficie 114,26 m2 à partir de 255000 EUR.
Comprenant : une entrée, un séjour cuisine de 59,47 m2, un dégagement, un cellier, un wc suspendu indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing, un garage de 15,01, une terrasse de 24,52 m2 et un porche.
Prestations comprises dans le prix : PC, test de perméabilité, étude thermique RE 2020, étude G2, maçonnerie en briques isolantes alvéolaire, menuiseries traditionnelles en Alu coulissant, PVC ouvrant RAL 9016 , volets roulants éléctriques avec centralisation RAL 7016, porte entrée fermeture 5 points, chauffage en gainable + séche serviette SDB, chauffe eau thermodynamique 270L, charpente en fermette 4 pans, débord de toit plat 20 cm lambris blanc PVC, écran sous toiture, tuiles terre cuite, carrelages parties habitable , électricité et plomberie traditionnelle, etc.
Prix hors peinture, carrelage chambres, extérieur et cuisine.
Zone UM6d du Plan d'Urbanisme Intercommunal du Grand Albigeois (Hauteur 7 - Emprise bâtit au sol 30 % - Coefficient espace vert 40 % - Secteur de stationnement 2 ).
A découvrir en exclusivité dans votre agence l'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur . Mandat no401 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : VTE50001237 - Réf Superimmo : ANVXWW0GP
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.avenue-grandalbigeois.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

528 m²Terrain constructible
Terrain viabilisé
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